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国外房子有公摊

发布时间：2024-07-28 16:31
下面围绕“国外房子有公摊”主题解决网友的困惑

国际上买房一般是按照房子的套内面积来计算，在国外基本上没有房屋公摊面积这个概念，所以买房也就没有计算公摊面积，室内面积有多少就需要购买多少。而公摊面积一...

国外没有公摊概念，但在某些时候会将其产生的税费平摊到业主头上。买房对国人来说是全家人的大事，可是公摊面积的存在，让很多购房者难以接受，而公摊面积在现阶段...

外国像欧美国家并没有公摊面积的说法。因为欧美国家买房子是按套购买的，不是按平米。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括...

公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套房产的建筑面积。国内的公摊对房地产商，物业公司是非常有利的，而相反的对于业主只能自认...

在美国，单栋房子论“套”卖，而不是按“平方英尺”出售，所以一般人不会为一两个平方英尺较劲的。而公寓式房子，房屋广告标出的也都是使用面积，而不是国内大部分...

英国没有“公摊”的概念，面积都是指的套内的实际使用面积。阳台面积属于赠送面积，不算在房价里，也不会计算在物业费当中。我买的是蓝莎旗下的一个伦敦的公寓，然...

比如说盖房子的时候墙壁占的那些地方，按说确实是应该算到住户身上的，就算是墙壁那也是属于房子面积里面的一部分，...

是的，国内的房子，平均公摊面积大概在20%左右（电梯井、楼梯间、过道走廊、公共门厅、共用墙体等），而泰国的房屋却是按实际使用面积计算，无公摊面积，也就是说...

那你想人家怎么回答你？国外买房子是按套买的，香港最近也改为按套内面积销售，人家确实没有公摊的计算问题。

外国人的房子一般是没有公摊面积的。只有中国才有公摊面积这种说法，外国人的房子一般是按净面积来卖。